Clavem Real Estate presenta este magnífico ático en la zona de Verdún, a solo dos calles de la Vía Júlia y a una calle del Parque de la Guineueta.

Se ubica en una quinta planta; cuenta con 65 m² de vivienda mas 2 terrazas que ambas suman 16m², una orientada al este y otra al oeste, proporcionando una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Distribución de la vivienda
- Tres dormitorios luminosos
- Salón amplio con acceso a una terraza cubierta
- Cocina funcional
- Baño completo con plato de ducha
- Trastero

Además, cuenta con carpintería de aluminio blanco con cristales Climalit, aire acondicionado con bomba de calor, ofreciendo un ambiente cómodo y eficiente energéticamente.

Servicios y ubicación
La finca se encuentra en un entorno con una excelente conexión de transporte y una gran variedad de servicios a pocos minutos a pie:

TRANSPORTE PUBLICO:
- Paradas de autobús más cercanas:
- Artesania - Pl. de la República (113 m)
- Via Júlia - Font d'En Canyelles (155 m)
- Via Júlia - Turó Blau (157 m)
- Almansa - Joan Riera (215 m)
- Artesania - Góngora (234 m)
- Pg. Valldaura - Pg. de Verdum (246 m)
- Pg. Valldaura - Rambla Caçador (248 m)
- Via Júlia - Sant Francesc Xavier (288 m)
- Pg. Verdum - Pl. de la República (301 m)

EDUCACIÓN:
- Escola Bressol L'Argimon (214 m)
- Institut Escola Artístic Oriol Martorell (228 m)
- Escola Víctor Català (243 m)
- Escola Marta Mata (246 m)
- Escola Pia-Luz Casanova (248 m)
- Institut La Guineueta (349 m)
- Cfa Freire (417 m)
- Escola Marinada (509 m)
- Centre Escolar Valldaura (515 m)
- Biblioteca Les Roquetes Rafa Juncadella (536 m)

SALUD:
- Farmàcia Pujol Boter - Carrer de la Font d'en Canyelles (84 m)
- Farmàcia Sykuler, Marcelo - Carrer de l'Artesania (131 m)
- Farmàcia Bañeres Merinero, David-Josep - Carrer Almagro (187 m)
- Farmacia Saz - Passeig de Valldaura (205 m)
- Farmàcia Llavayol - Passeig de Valldaura (219 m)
- Farmàcia Saz Carazo, Raquel y Mercedes - Carrer Viladrosa (235 m)
- Farmàcia Izquierdo Ridorsa - Passeig de Valldaura (257 m)
- Farmàcia Gabaldón Flotats, Albert - Carrer de Bunyola (324 m)
- Farmàcia Segarra March, F. - Segarra Guria, Md - Via Júlia (353 m)
- Farmàcia Maria Carré, José - Carrer de l'Artesania (359 m)

COMERCIO Y SUPERMERCADOS:
- Dia - Passeig de Valldaura (274 m)
- Condis (290 m)
- Charter (294 m)
- Caprabo (320 m)
- Consum - Carrer de Sant Francesc Xavier (340 m)
- BonÀrea (442 m)
- Granier (492 m)
- Mercat de la Guineueta (523 m)
- Mercadona (526 m)
- Forn de Pa Mediavilla (666 m)

Este ático combina una excelente ubicación con una distribución funcional y comodidades que garantizan confort durante todo el año.

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