Oportunidad para inversores

Clavem Real Estate presenta estupendo piso con rentabilidad en L’Hospitalet de Llobregat, en el distrito de Pubilla Cases. Actualmente alquilado por 850 €/mes, con contrato en vigor hasta 2028 (restan 3 años) y posibilidad de revisión anual según el IPC, (ITE con CERTIFICADO DE APTITUD PROVISIONAL hasta 2030), este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad estable desde el primer día, con un inquilino solvente y pagos justificados.

Situado en Calle Albéniz, el piso se encuentra en una primera planta de una finca de cinco alturas, con ascensor y acceso adaptado a personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y accesibilidad.

Con una superficie construida de 62,87 m², la vivienda ofrece una distribución práctica y luminosa. El salón-comedor, amplio y acogedor, actúa como eje central y distribuidor de todas las estancias de la vivienda, además de ofrecer acceso directo a una terraza dividida en dos niveles: el primero de aproximadamente 20 m², ideal para disfrutar del día a día, y un segundo nivel al que se accede subiendo unos pocos escalones, de unos 40 m², perfecto para disfrutar, o simplemente relajarse al aire libre.

El piso dispone de un dormitorio espacioso con acceso a la terraza, un despacho vestidor actualmente utilizado como dormitorio, ambas estancias con armarios empotrados. La cocina está completamente amueblada y el baño es de 4 piezas, con bañera y mampara, en excelente estado de conservación. La terraza figura en la nota registral, correspondiente a parte del techo del local situado en la planta baja.

En cuanto al entorno, la zona destaca por su excelente comunicación y servicios.

Transporte público:
• A tan solo 2 minutos a pie de la estación de metro Pubilla Cases (L5).
• Varias líneas de autobús cercanas: Can Rigal, Av. Tomás Giménez, Ctra. de Collblanc, Pl. Mare de Déu del Pilar, entre otras, que conectan con el centro de Barcelona y los municipios vecinos.

Educación:
• En las inmediaciones se encuentra el Institut Escola Puig i Gairalt (a solo 95 m), además de otros centros educativos como la Escola Norai, el Col·legi Sant Josep Obrer y la Escola Menéndez Pidal.

Salud:
• A tan solo 2 minutos del Hospital General de L’Hospitalet.
• Varias farmacias cercanas, entre ellas García Barquín, Fontana y Monasterio Sánchez.

Comercios y supermercados:
• Supermercados DIA, Mercadona, Condis y Lidl a pocos minutos.
• Tiendas de alimentación, panaderías y establecimientos de productos latinos como Alimentación - Productes Llatins, a solo 58 m de la vivienda.

Si deseas agendar una visita, contacta con Clavem Real Estate. Te acompañaremos en todo el proceso, ofreciéndote además nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario y asesoramiento financiero personalizado para ayudarte a tomar la mejor decisión.

HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.