Local comercial duplex en Can Borrell

Clavem Real Estate presenta este amplio local comercial situado en la zona de Can Borrell, ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad y una distribución versátil para desarrollar su actividad.

Con una superficie, según catastro, de 170 m², el inmueble se distribuye en dos plantas y ofrece una organización altamente funcional. En la planta principal encontramos una zona de atención al público o recepción, una amplia área de almacenaje, un espacio destinado a caja fuerte y acceso directo desde la calle a través de dos escaparates, lo que garantiza una excelente presencia comercial.

La planta superior alberga varios despachos, una zona adicional de archivo o almacén y un aseo.

El local dispone de aire acondicionado tipo inverter, persianas de seguridad con sistema de apertura y cierre, e iluminación de escaparate con temporizador. Se ubica en una finca construida en 1994, bien conservada y lista para iniciar actividad de forma inmediata.

Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, previa consulta y verificación con el Ayuntamiento.

Ubicación y entorno
El inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día:

-Supermercados como Lidl y Esclat, a tan solo 1–3 minutos a pie
-Paradas de autobús en Avinguda Rívoli y alrededores, a 2–5 minutos caminando
-Hospital de Mollet, a aproximadamente 5 minutos a pie
-Centros educativos como Escola Can Besora o Escola Sant Gervasi, a 4–6 minutos andando
-Zonas verdes como Parc dels Colors, a unos 6 minutos a pie
-Farmacias y centros de salud a menos de 2–6 minutos caminando

Una ubicación que combina tranquilidad y comodidad, con todos los servicios al alcance.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Disponemos de servicio de Personal Shopper Inmobiliario.
Le ayudamos a encontrar asesoramiento financiero adaptado a su perfil.

HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS.